惠誉认为内地楼价升势仍受控

惠誉亚太区高级评级总监林树毅指，虽然内地房地产价格上升，但当局仍有空间加强限购等调控政策，相信有能力避免楼价大升，认为市场仍未呈泡沫问题。

他指，改善居住环境的需求仍可支持内地楼市发展，短期内市场仍有增长空间，但长远而言不会永远呈增长趋势。

惠誉早前发表的报告指，今年头五个月，在三十六家获评级的内房企业中，有九家被降级，包括万达、绿地及华南城等，主要是商业地产销售回报差过预期，影响企业长远的展望。至于恒大及碧桂园等评级被下调，主要是相关企业在一、二线城市买地时面对较大压力，令杠杆比率上升。