地产股受捧大行憧憬政府加快发展商农地转换

市场憧憬政府加快发展商农地转换，资金追捧地产股，持有大量农地的恒基地产(00012.HK)再破顶，升百分之六，报53.05元。新鸿基地产(00016.HK)和新世界发展(00017.HK)升百分之四至五，新地报134.2元，新世界报11.18元。长实地产(01113.HK)和出售成都项目的信和置业(00083.HK)升百分之三，长实报68.4元，信置报13.9元。

美银美林表示，政府推出首置上车盘，或加快香港发展商的农地转换，并指政府设法从供应面解决房屋问题，意味推出更多“辣招”，如调高印花税的压力减轻，但不排除政府可能会采取措施，限制发展商提供的按揭贷款，以减少楼价下跌时带来的系统*风险。报告指，新地、恒地及新世界持有大量农地，是行业首选。

汇丰证券的报告也重申，对本地地产股的正面看法，相信行业久等的重组潮将于未来一年出现，现在行业估值相等于每股资产净值折让四成一，属吸引水平，首选长实及新地。