云朗首个轻旅品牌亮相 礁溪“品文旅”比价晶华捷丝旅

宜兰礁溪温泉饭店一级战区又有新业者加入，云品 (2748-TW) 所属云朗观光集团首家文旅品牌“品文旅”7 月开幕，定位四星级，品文旅总经理黄明政指出，5 月试营运以来住房率近 70%，全年住房率目标 70%、平均房价目标是 4500 元，由于停车场较大且餐饮定位较高，均价应会略高于晶华 (2707-TW) 礁溪捷丝旅。

黄明政是品文旅的业主所属高阶经理人，他说明，礁溪品文旅土地含建物斥资达 30 亿元完成，地坪约 3400 坪，预计最快要 10 年才能回收成本开始获利，甚至要 12-13 年。

由于礁溪饭店林立，竞争激烈，黄明政坦言，“竞争对手蛮多的”，因此，品文旅订价走亲民路线，盼将来客范围扩大到宜兰轻旅行的年轻客群、小家庭，主打结合宜兰在地美食的轻旅行饭店，饭店内设有义式餐厅“Rick's”，而 178 间客房全备独立温泉浴池。

黄明政进一步说明，除了品文旅，日前已加盟兆品品牌推出兆品礁溪酒店，此与晶华 (2707-TW) 在礁溪操作双品牌“捷丝旅”和“晶泉丰旅”相同，以双品牌抢攻不同客群。

品文旅 5 月试营运以来住房率近 70%，平均房价在 3800-4000 元左右，目标全年房价可达 4500 元，而兆品礁溪住房率则是设定在 65%，目标平均房价为 5500 元，不同于品文旅轻旅的定位，兆品礁溪以亲子客群为主，并提供中餐料理。