海南现房销售制度 3、几十万，几百万人...

十万火急！现房销售制作开始了，目前在海南省推出，以后再也不用怕被开发商骗了。

中国房地产市场一直以来都是预售房制度。就是开发商买来土地后，房子都还没开始建，开发商就开始卖房了，相当于是在卖空气差不多。

房子给你看个模型，看个图片，然后就让你交钱几十万，几百万买房了，想想确实是制度的怪圈。

现在好了，海南省终于看出这个预售房制度的弊端了，决定开始推出现房销售制度。要求开发商把房子建设好，才能卖，买房子的人，也可以去看实体房，再也不用对着模型，对着图片看了，也防止被开发商骗了。

预售房制度的弊端：

1、房子地基都没打，什么都没看到，就卖房子，简直就是流氓。

2、看个模型，看张图片，就让消费者交几十万，几百万元人民币给开发商，跟卖空气没什么区别，简直就是忽悠。

3、几十万，几百万人民币交了，等个几年时间才能看到自己的房子，等待时间太长，真正需要住房的人，等不了那么久，反而那些投机分子却有大把的时间，最终大部分的房子卖给了投机倒把分子。

4、真正入坑买房了，几年后收房的时候，发现房子真正的样子跟买房的时候看的模型和图片不一样，相差很大，落差很大，模型和图片做的跟天国一样，实体房出来，简直不堪入目，问题一大堆，但是这个时候已经晚了，你的钱早就进了开发商的腰包了，最后只能默默的认栽。

5、后期问题更加多，七七八八一大堆的问题，都能烦死人。

现售房制作的优势：

1、跟买实体商品一样，看得见，摸得着，再也不用怕被开发商忽悠了，开发商也没法造假了。

2、买的放心，房子的内部环境和结构，以及房子外面的环境和状况一目了然，再也不用怕被销售员给忽悠了。

3、现售房可以淘汰那些投机倒把的开发商，没有实力的开发商都可以淘汰掉，给房地产注入正能量。

4、房屋买卖合同纠纷至少减少80%以上。卖空气的预售房制度是合同纠纷的罪魁祸首。

5、消灭那些靠房地产投机贷款买房上百套、几百套房子，然后出租赚差价的，买房投机分子。这种投机分子手上囤积上百套，上千套房子，自己不住，专门靠出租赚钱，他们利用的就是预售房制度贷款漏洞做的投机，导致全中国大部分的房子都被这种投机分子给占领。对社会的发展百害无一利，简直就是社会的蛀虫。