苏北为什么只有淮安限购 能闯关成功吗

图源：21财经江苏

限购对于楼市的打击，可以说是致命的。实施限购后的一个月时间里，淮安市区住宅

成交面积直降23.9%

（数据来源：淮海晚报）。

限购政策抑制了炒房现象，避免因房价上涨过快而导致需求透支，但同时也使得淮安面临着尴尬的局面。在调控的一年多时间内，

淮安房地产投资增速始终处于全省倒数第一的位置，也是唯一一个负增长的城市。

之后，苏北五市户口通迁政策让淮安楼市在压抑中获得了一丝喘息。

政策规定，自2019年1月1日起，徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁五市居民凭合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业并参加城镇社会保险，可以在五市范围内城镇地区自由迁移户口。

这就吸引了不少苏北区域的购房者，购房需求也有所增多。

但和大多数省份一样，

江苏省各地区的发展也不平衡

，苏北与苏南相比，存在着较大的经济差距。南京、苏州、无锡这三个江苏大市均位于苏南地区，在辐射作用下，苏南的经济、人口都强于苏北。