杭州地铁16号线2020年3月 买房怎么选

杭州是新一线城市，人才吸引力指数超越北京，上海，广州，位列全国第1位。2019年杭州毕业大学生留存率高达69.1%，海归人才相对于2018年增长了6倍。杭州的互联网经济发展迅猛，近年来对人才的吸引力大增，是大学生买房定居的理想城市。

提问：落户在富阳，可以在杭州主城区买房子吗？

回答：富阳属于杭州，富阳户口可以买杭州主城区的房子。

提问：房哥你好，我和我老公在杭州有一套房，一套商铺，都是贷款买的，再买一套房还能贷款吗？

回答：商铺贷款和住房贷款是两码事。

你再买一套房，还能贷款，首付6成。

提问：你好! 在杭州的社保快满两年了，在杭州无房。请问在杭州买房，按房贷政策还能银行贷款吗？谢谢！

回答：三次商贷记录，杭州无房，可以在银行贷款。

提问：房哥，你好，想问下我们这边金华乡下农村房在确权，听说下半年会有证做下来，这种证下来后可不可以投入市场，不知有无这方面政策？

回答：确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。土地确权后不能进行买卖。

提问：房哥您好，我是外地户口，只能积分落户杭州，现在杭州交了一年社保，想问下积分落户成功的几率大不大？

现在想买房，方便以后孩子上学用，首付80万左右，最近看了临安的的碧桂园凤鸣公馆，越秀湖山悦。考虑自住、孩子上学、投资的角度，哪边更值得买？

回答：2019年，杭州积分落户，有效申请人数为19610人，分数线：125分以上。今年的情况大致一样，你的分数达到125分即可落户成功。

以自住、孩子上学，作为重点考虑方向；碧桂园凤鸣公馆，更值得买。该楼盘的均价是18750元/平，看似是在临安区的中心，实际上是边缘位置。

可以选择“万科西望”楼盘，该楼盘的均价是20505元/平，位于临安区的中心位置。楼盘体量更大，附近的商业、交通，更便利。

提问：金华哪些楼盘能推荐下吗，比方说湖海塘板块，还是金东区万达附近，偏点的金东碧桂园