大多伦多地区 明年优质物业的价格有望进一步上

根据Royal LePage的最新市场预测，由于买家争夺有限的房屋供应，明年优质物业的价格有望进一步上涨。

预计大多伦多地区(GTA)，大蒙特利尔地区(GMA)和大渥太华将有实质性增长，明年房屋和公寓市场都可能出现稳定的价格上涨。

预计GTA中的公寓市场将超过该地区独立市场的增长。在截至今年1月的过去12个月中，大多伦多地区豪宅的中位数价格上涨1.2%，至363万美元，而公寓价值上涨7%，至240万美元。

Royal LePage Partners Realty的销售代表史蒂芬格林(Steven Green)表示，该地区的公寓吸引了众多买家的浓厚兴趣，这些买家包括小型企业，年轻高管，房地产投资者和外国买家。

格林说：豪华购房者面临着同样的低库存情况，这挑战了整个住宅市场。该市一些最理想的地区的挂牌库存量非常低，这对于想要在同一社区中向上移动的卖家来说是不幸的。 。

公寓明年的价格有望上涨6%，达到255万美元，而独立屋的价格上涨2.5%，达到372万美元。

供应问题也是GMA价格上涨的主要驱动因素之一。在截至今年1月的一年中，房屋市场增长了8.5%，至185万美元，公寓市场增长了8.3%，至141万美元。

Royal LePage Heritage的房地产经纪人Marie-Yvonne Paint说，豪华房屋的销售很快发生，这是因为买家之间为争夺有限的房源而进行的激烈竞争。

她说：尽管对豪华公寓的需求持续增长，但买家仍然有很好的选择，并且上市后迅速采取行动的压力较小。

在接下来的12个月中，该地区房屋和公寓的中位数价格有望分别增长5.5%至196万美元和5%至148万美元。

在大渥太华，新建的公寓项目的售价超过了转售市场上的要价。