作者：小柯
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时间： 2020-04-28 22:50:18 评论(浙江在线-住在杭州网4月28日讯（浙江在线记者 詹慧雯
）
2020年，是杭州楼市的交付大年。
根据不完全统计，杭州今年将有98个楼盘进入交付季，其中，光是精装交付的楼盘就有68个。不过受疫情影响，不少楼盘可能要延期交付。
转眼，时间进入春花浪漫的4月，今年第一波楼盘交付季如期来临了。
首先登场的是一位主城区重量级大佬，当年的城西神级豪宅——首开杭州金茂府。
首开杭州金茂府实景图
PART1
首开杭州金茂府一期高层的主入口，设置在隐秀路上。
首开杭州金茂府实景图
进入园区，首先扑面而来的是一条仪式感非常强的中轴景观带。
首开杭州金茂府实景图
高大的冠木分列两旁、树下是潺潺的流水与喷泉小景，恍若三年前初亮相时示范区景观的完美重现，冠木、流水、甚至连地灯，都无时无刻不在寻找着一种平衡的美学。
首开杭州金茂府实景图
中轴景观带由四条植物大道构成，分别种植了樱花、香泡、银杏和香樟，营造出“春夏秋冬”四大景观组团，今后园中四季皆有美景。
首开杭州金茂府实景图
中轴景观带末端是一块屏风，屏风背面，是一大片无边镜面水池，非常壮观。
首开杭州金茂府实景图
不得不说，方正的地块、大体量的社区，给首开杭州金茂府在园林景观营造上带来了更大的发挥空间。
园区参观下来两大感受：
①植物生长非常茂盛，完全不像一个刚刚交付的小区，反倒像是早已交付了多年。
园区内的植物是高低错落的，上有落叶大小乔木，中有常绿高低冠木，下有草坪花团锦簇。
有些10几米的大树，长到了3-4层楼那么高；还有一颗树径极粗的九龙樟，由九个枝杈环抱而生，一看就是花了大价钱添置的。据说这颗九龙樟是工程负责人亲自跑去深山寻来的，寓意长长久久的幸福。
首开杭州金茂府实景图
②景观的营造上，是有层次、有情绪递进的。
比如，入口的中轴景观带上，每隔40-50米，就会设置一个喷泉中央小景，作为停歇。轴线停歇长度控制得刚刚好，太短，视觉不够舒展；太长，可能仪式感又会削弱。
最妙的是，中轴景观带末端那块屏风。让人感觉好像景观带结束了，但绕过屏风之后，又现大面积无边际镜面水池，瞬间豁然开朗，营造出了一种“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的意境。
首开杭州金茂府实景图
PART2
近观楼幢，首开杭州金茂府采用的是新古典主义建筑风格，经典的三段式立面，蜜色的卡麦石材，在阳光的照射下散发出金灿灿的光辉。
首开杭州金茂府实景图
众所周知，石材是最经典的外立面用材，全干挂石材立面耐酸碱、抗风化、耐侵蚀，使用寿命最长。像欧洲的城堡建筑多采用石材外立面，历经百年风采依旧。早年杭州商品房市场，也很爱用石材干挂外立面，只是近些年由于成本控制，日渐少了，不免让人唏嘘。
首开杭州金茂府实景图
走入即将交付的实体样板间，惊喜扑面而来。
首开杭州金茂府实景图
进门玄关处，经典的大理石水刀拼花；客厅墙面上，精致的木饰面和金属描边；主卧，恰到好处的飘窗高度、大面积的大理石台面；走入式衣柜，厚实的柜门板材，以及堪比五星酒店的收纳细节分格；甚至墙面的踢脚线......
无不给人一种“用材实在、做工精细”之感，很有早期绿城、滨江精工之典范。
首开杭州金茂府实景图
卫生间内是德国顶级品牌高仪(Grohe)、瑞士顶级卫浴陶瓷世家——劳芬(Laufen)。厨房，抽烟机、燃气灶、消毒柜、微烤一体机，均是意大利斯麦格(smeg)；烤漆门板、抽屉及金属件用的是柏丽橱柜。（备注：户型不同、配置有所不同）
如此厨卫品牌配置，放在时下杭州同价位商品房中，简直就是不敢想象！
更令人钦佩的是，首开杭州金茂府在建造过程中，有不断地给产品“做加法”。
比如，每个单元一楼电梯厅的墙面，升级为了更具现代感的浅色大理石。
首开杭州金茂府实景图
又如，为了让小区在夜晚的申花豪宅群中更醒目，斥巨资在楼幢顶部增添了泛光亮化等等。
首开杭州金茂府实景图
PART3
讲真的，3年前初看首开杭州金茂府时，可能并不觉得它有什么特别。
但在近1-2年，看过大波减配豪宅、标准工厂化的样板间后，再回来看“不减配、反增配”的首开杭州金茂府时，有那么一刹那，会惊艳无比。
这种惊艳感源自杭州这座品质之城，“遗失”豪宅审美观价值观的回归。
首开杭州金茂府实景图
犹记得，金茂初入杭州时，提到最多的一个词是：敬畏。金茂始终带着一种谦逊、诚恳的态度在思考、在学习，时刻保持与业界、与业主之间的沟通和交流。
6年后，回头再来看滨江金茂府、首开杭州金茂府两座已交付的金茂府时，会发现，金茂确实在产品上下了工夫。它无愧于“杭州第三股豪宅势力”的美名，实实在在地立起了“金茂府”在杭州市场上的品牌价值。
首开杭州金茂府实景图
二手房价，是最好的品牌价值试金石。
去年10月，交付不到一个月，滨江金茂府便成交了一套142方的中间楼层户型，签约价高达81940元/㎡！（数据来源：好找房）
然而，比较遗憾的一点是，在“限房价、竞地价”的双限环境下，未来2-3年杭州市场上再出现金茂府这样精工、科技府系产品的概率接近于零。
目前杭州新房市场上，仅剩下一座首开东城金茂府，还有最后的上车机会。
首开东城金茂府效果图
就在4月26日晚间，首开东城金茂府最后三幢高层1
