人干嘛要买房？这3大事实你不得不承认

好房网News记者陈佑婷／整理报道

在薪资冻涨的情况下，还是有许多年轻人根本买不起房，不然就是要背负20、30年的房贷，在政府公布各种灾害潜势地图后，恐怕还得面临亏钱命运。有网友就表示，买房根本就是有钱人的事，“一般人干嘛要买房，一辈子租屋不是很好吗？”不过，专家表示，买房虽然不一定会赚钱，过程也许还很痛苦，但是却是要“天天住的必需品”，而且还得趁年轻早点买。

网友问“人为什么要买房子？”专家提不得不承认的3大事实。

人到底为什么要买房子？网友ceca在PTT上发文表示，在资本主义下房子本来就会趋近于一般人根本买不起的状态，而且能够抗通胀的是房租而不是房价，所以房价成长永远比通胀快，利率越低变动越大，更举例欧美人早就放弃买房子，德国人甚至80％都是租屋族，“一般人干嘛要买房子？”一直租屋的话，可以三年住新光三越旁边、三年住SOGO旁边，房子就让有钱没处花的人或财团买就好了，一般人“何苦要压几百万或几千万在房子里呢？”

针对ceca的言论，网友的反应两极，有的人也认同租屋就好，可以把钱做更有效的运用；但是也有网友无奈的表示，一切都是“传统观念”作祟，甚至有网友说岳母一句“有房子吗？”就可以打趴一堆人。对此，专家表示，买房不但是必需的，而且要年轻时趁早买。

包租公律师蔡志雄在脸书上表示，许多人宁愿购买“买得起”的iphone，而且iphone可以天天用，但蔡志雄质疑“难道房子不是天天住吗？”并认为买房子买iphone一样都是要存钱，买房子的过程就像赤身滚过天堂路，有些人流血流汗终于到了终点成了有房一族，跟在旁边骂的人面对的是同样一条天堂路，差别是有人过了，有人没过。

除此之外，像是股票等投资工具，虽然转换现金的能力与获利空间都比房地产大，但是相对的风险也很高。天时地利不动产总经理张欣民就向媒体表示，当股市表现亮眼时，房地产当然受惠，但是回顾前阵子股市急挫风云变*，房市表现还是相对平稳。

最后，买房不但是必须，甚至还得趁早买。根据房仲业者统计，银行业者放贷对象偏爱“小鲜肉”，不论是平均核贷成数及贷款利率，都对30岁以下收入稳定的年轻人最为有利，因此“年轻”就是买房的最佳资本。

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