民众对房市信心不足　朱云鹏：大家都担心自己买到高点

记者赵晓慧／台北报道

中央大学台经中心今日公布3月消费者信心指数小跌至81.34点，其中“购买耐久财时机”指标下降最多，台经中心兼任研究员朱云鹏指出，主因是台湾目前房价太贵，民众担心自己买到高点，成为最后一只老鼠。目前台北市房价所得比为16倍，但理想状态应该是6到8倍。

在今日公布的6大指标当中，降幅最多指标是“未来半年购买耐久*财货时机”，此次调查为91.35点，月减1.95点。

中央大学台经中心主任吴大任也指出，这项指标前2年是信心呈现乐观的超过100点，现在跌至91.35点，显示信心呈现悲观。

他表示，但政府已感受到房市景气往下走，导致打房的政策转向，央行在最近解除信用管制，这可以缓和房市下跌的速度。

吴大任进一步说，目前新成屋的供给量太大，短期内卖压不容易去化，需要更长时间，央行已解除信用管制，若再加上台湾经济改善，可避开房市崩盘的风险。