标普关注内地楼市复苏的可持续*

评级机构标准普尔关注，内地楼市复苏势头未必可以持续，原因是内地城市之间的楼价回升势头不平均、发展商透过借贷扩张业务，且集中在一线城市争相吸纳土地储备等，或削弱这一轮内地楼市反弹的可持续*。

标普的报告指，内地销售楼面上升三成九及平均售价升一成六，利好今年头四个月，内地楼宇销售额升六成。不过，标普企业评级董事黄馨慧指出，发展商争相吸纳一二线城市地皮，令部份地价已高于周边地区的二手楼价，这将压抑未来利润及令地产商的财务杠杆上升。同时，三四线城市续受困于结构*的库存积压，她认为内地楼市复苏的质量有待考验。