张一鸣料楼市续呈阴干式下跌

开元产业信托(01275.HK)执行董事张一鸣认为，香港楼价跌势喘定只属暂时*，相信未来几年仍会呈阴干式下跌，暂难估计累计跌多少才属见底。他解释，住宅供应增加、美国息率趋升及美元走强，以致环球经济转差，令楼市下跌只属迟早的事。即使现在楼价较去年九月的高峰跌逾一成，但仍比2012年水平高逾三成，仍属相对偏高。

张一鸣指，香港人工及租金成本高，削弱竞争力，加上美元转强等因素，都会促使资金外流，影响资产价值。