合肥房价再登新高 [有意思]

合肥市区上周二手房区域价格数据

中安在线讯据安徽商报报道，有涨有跌变成连续四周直线上涨，合肥市区上周一手房销售均价达11935元/m2，再登新高，相比于5月中旬，均价已上涨1687元/m2。同时，肥西、肥东、长丰三县上周成交套数超过市区，均价分别涨至7、8、9字头。

据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区共成交一手商品住宅2244套，环比涨幅19.11%，也是4月初以来销量第二高的一周。区域中，长期因房源少而销量少的政务区，上周成交138套，由于前一周仅销售9套，上周环比涨幅超过14倍；庐阳、新站、高新、包河、瑶海、蜀山成交套数环比均上涨，且新站、高新成交都超过550套；9区中仅经开、滨湖成交量下降。

比较显眼的是，上周肥西、肥东、长丰三县共成交一手商品住宅2571套，超越市区。其中，长丰成交1233套，肥东成交370套，肥东成交968套。

房源少一直是合肥市场较为火爆的重要因素，安徽商报记者昨日查询数据发现，合肥一手商品住宅库存增量不少。根据合肥家园网数据，截至昨日下午一手商品住宅库存18431套，相比上一周不到16000套增加了2000套左右。

不仅成交量上升，一手住宅价格也在上周达到新高。

上周合肥市区一手商品住宅销售均价11935元/m2，环比涨幅4.15%。从多周均价曲线来看，自5月14～20日一周来，合肥市区一手房均价已连续四周上涨。9区中，上周有7区均价超万元。其中，政务区均价19248.21元/m2，回落13.4%；滨湖区均价12858.3元/m2，环比上涨34.27%。

三县销售均价在上周也分别上了一个台阶。其中，肥西县均价最高，为9075.18元/m2，长丰为8657.28元/m2，肥东为7935.57元/m2。

与一手房态势相反，合肥市区上周二手房量价齐跌。除了挂牌面积减少近2000m2，上周合肥市区二手房挂牌均价为13538元/m2，比前一周下降100多元。分区域，领跑的政务区挂牌均价上周跌至19000元/m2以下；一直处于最低价的新站区上周挂牌均价上涨至11621元/m2，首次超过瑶海区均价；滨湖、蜀山挂牌均价有小幅上涨，其他区域均价有所下降。

(记者郑茹)省统计局日前公布5月经济成绩单，一组房地产数据引人关注。5月，全省商品房销售面积、销售额双双上涨，待售面积已连续3个月减少，显示去库存明显。

5月份，全省商品房销售面积2843.6万平方米，增长41.5%，其中住宅增长44%，两者比1-4月分别高3.1和2.2个百分点；商品房销售额1603.4亿元，增长48.5%，其中住宅增长51.3%，两者比1-4月分别高1.4和0.3个百分点。在销量大涨下，待售面积进一步减少。

楼市向好同时，也带动相关消费。5月份，限额以上消费品中，建筑及装潢材料零售额增长15.2%，家具增长21.4%。5月份，全省进出口总额40.6亿美元，由上月下降8.5%转为增长14.1%。