买房7年面积被长 [聚焦]

法律法规网综合：买房7年面积被长买房7年面积被长原因真坑爹！买房入住7年之后，被告知房子面积经测量又大了一些，要补交差价。对此有居民戏称房子自己还会长。

居民反映

要办房产证时说面积增大1个多平方米

刘女士家住铜川市王益区振兴花园坩土矿小区，近日她和小区近百户居民感到纳闷，已入住7年的房子突然变大了，要补交差价。

刘女士讲，她是2009年底买的房，购房协议上的面积是119㎡，到了交房网签购房合同时，房屋面积是121.77㎡，大了2.77㎡，当时按每平方米单价补交了差价。现在我已入住7年了，今年6月初物业通知说要办房产证，房屋面积又增大了1个多平方米，需补交差价。

当年收房时都已按合同上的面积，补交了相应差价，现在又说房子变大了，难道房子自己还会长。刘女士称。

而家住4单元的孙女士2012年收房时，购房合同面积比当初协议上的面积小了近2平方米，当时还给我退了部分费用，现在却被告知，房子又大了1个多平方米，我都不知道我的房子到底面积有多大。

住建部门

实测面积大于合同约定误差比超3%部分由开发商承担

铜川市住建局一位工作人员介绍，商品房买卖关于面积争议确实存在。该工作人员表示：根据住建部门相关政策，规定房屋面积最终以实际测量为准，实际面积大于购房合同面积的，有合同约定的按照约定执行，没有合同约定误差面积在3%以内的，由购房者按约定价格补偿，面积误差比超出3%部分由开发商承担;而房屋实测面积小于合同约定的，误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还返购房者，面积误差比超出3%的部分，购房者可要求开发商双倍赔偿。