法官提醒：司法网拍房产从未委托任何中介机构

北京市第三中级人民法院22日发布司法网拍安全提示，通过司法网拍竞拍房屋的竞买人需警惕“黑中介”非法牟利，有效维护自身合法权益。

2016年9月，北京市第三中级人民法院网拍一套房产。拍品信息在淘宝网挂出后不久，法院工作人员带领意向竞买人看房时发现，房门无法打开。经调查得知，系中介擅自换锁所为。后该房产流拍。第二次拍卖时，又有中介与竞买人签订中介服务合同，开出打包价，以竞买人名义竞拍，从中按房产成交价的比例收取服务费。

三中院执行三庭法官陈恒表示，中介机构抓住多数人对司法网拍不熟悉的心理，事先在网上搜寻房源，并与买家客户签订中介服务合同，约定先缴纳一部分中介费后保证客户如约竞拍成功，然后按图索骥私自联系客户上门看房之后，冒名顶替以客户名义竞拍以赚取差价，成为操控司法网拍的“职业竞买人”。

三中院执行三庭负责人张亚东表示，司法网拍是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，从未委托任何中介机构参与拍卖。因此，请竞买人自行参与竞拍，谨防自身利益受损。对于严重妨碍司法执行的“黑中介”行为，法院将依法采取罚款、拘留等强制处罚措施，给予严厉打击。