星展唯高达研究部董事王丹认为,內地楼市在今年初已见顶,但因库存仍处低水平,故下半年楼价仍会最多升百分之五,待明年第二季才掉头向下。随着发展商下半年销售增速放缓,投地的步伐也会减慢,一些高杠杆的房企会面对较大风险。