利嘉阁料明年楼价升至少一成

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，对香港经济发展感乐观，失业率降至二十年来新低，薪金或会调升，而楼市供不应求情况持续，预计明年中小型住宅及豪宅楼价均升一成，但租金升幅不及楼价，预计中小型住宅租金升百分之六，豪宅升百分之五。

他表示，若明年美国联储局再加息，估计香港银行全年只会加息半厘，对按揭供款的负担影响不大，而且中资将继续来港投地，地价上升，加上多项大型基建落成，都会刺激香港楼市。他预计，明年一手物业仍会较二手畅旺，建议政府适当放宽辣招，加快二手楼盘流动。

利嘉阁地产董事陈大伟预测，今年一手成交宗数升一成二，有一万八千几宗。由于楼价破顶及大额交投增加，一手物业销售额估计有二千四百五十亿元，升三成一，平均每宗楼价一千三百几万元，创历史新高。至于二手成交宗数近四万宗，升一成五，平均楼价则升一成，有七百五十几万元。