国产署8月再标售41户都更宅 永德言叶、耕曦8/29开标

国产署8 月底将标售都更分回房地产，预计将标售 5 案共 41 户，包括位于大同区的“永德言叶”、大安区“耕曦”与“忠泰凤磐”、万华区“全坤威峰”以及台湾新北市三重区的“翔誉双子星”，预计 8 月 29 日开标。

国产署本 (7) 月 24 日成功标脱 15 户都更分回房地产，其中位于大安区的“耕曦”标脱 8 户、大同区的“永德言叶”则标脱 5 户。

国产署北区分署表示，8 月底即将开标的 41 户都更分回房地，大同区的台铁都更分回户“永德言叶”列标 19 户全都住宅。官员表示，8 月底即将标售的住宅，底价与前次开标底价一样，每坪 79 万到 87 万不等。

大安区的都更宅“耕曦”剩余未脱标的 18 户，8 月也将全数列标，其中 4 户为一楼店面、14 户为住宅，每坪单价 98 万到 227 万；同在大安区的“忠泰凤磐”1 户住宅列标，每坪单价 105 万。

值得注意的是，“耕曦”6 月起已成功标脱 15 户，近一年因标售底价调降 2 次，目前标脱单价已降至每坪 91.5 万到 108 万不等，房产中介认为，耕曦邻近中正学区与捷运站，本身有地理位置的优势，降价后能有效吸引市场投标。

万华区的“全坤威峰”列标 2 户，其中 1 户为 5 楼事务所，另 1 户为店面，每坪单价分别为 66.7 万、106 万；同区的“万喆”目前仍有 8 户未标脱，未来也将陆续列标。

另外，位于台湾新北市三重区“翔誉双子星”也有 1 户住宅列标，官员表示，包含车位每坪单价 43 万。