作者：dations
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时间： 2019-04-10 19:06:04 评论(最新消息，央行经试运行几个月的个人征信报告将于下月正式上线。
新版征信系统上新后将对买房人产生以下6种影响：
1 新版规定夫妻双方作为共同借款人，二方征信均体现负债。 也就是说今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80％，离婚无法获得低首付买房了。
2 车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，新版个人征信不仅体现信用卡，还会体现分期时间和分期金额，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
3 新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（销户也有详尽还款记录）、逾期信息。征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
4 新版征信完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
5 电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息将被记入征信内容。
6 新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据，再像以前一样利用银行征信更新缓慢的时间差，去申请贷款将不再可能。
从以上影响可以看出，新版个人征信明显提高了买房贷款的申请标准。下面小编就为大家推荐一波优质楼盘，趁新版个人征信未执行抓紧上车。
中海寰宇天下
楼盘地址：石景山阜石路与北辛安路交叉口南
楼盘动态：中海寰宇天下将于4月13日加推三期，分别为3、5、6、7、8栋楼，共792套。
咨询热线：4008185005 - 48382
待售中海寰宇天下均价:6.35万元/m²
[ 石景山 阜石路 ]石景山阜石路与北辛安路交叉口南效果图(10)实景图(3)样板间图(4)
住宅普通住宅4008185005 - 48382
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山屿湖
楼盘地址：海淀区温泉镇太舟坞路
楼盘动态：山屿湖加推东区房源，共219套89㎡三居洋房，价格460万/套起。
咨询热线：4008185005 - 82036
售罄山屿湖均价:5.3万元/m²
[ 海淀 永丰基地 ]海淀区温泉镇太舟坞路效果图(5)实景图(2)样板间图(7)
住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 82036
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中国中铁·诺德春风和院
楼盘地址：丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角
楼盘动态：中铁诺德白盆窑地块确定案名为中国中铁·诺德春风和院，坐拥四环，即将入市。
咨询电话：4008185005 - 55894
待售中国中铁·诺德春风和院均价:6.77万元/m²
[ 丰台 科技园区 ]丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角效果图(3)
住宅普通住宅4008185005 - 55894
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待售中海寰宇天下均价:6.35万元/m²
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待售中国中铁·诺德春风和院均价:6.77万元/m²
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