调控发威！ 6月陆70个大中城市房价涨幅降

中国统计局今 (15) 公布最新商品住宅销售数据，6 月份 70 大中城市中有 63 个城市新建商品住宅价格呈现月增，5 月为 67 个城市。整体而言，在各地政府调控略为紧缩的情况下，房价年增率下滑，而与前一个月相比普遍涨幅缩小。

4 大一线城市
以年度变化来看，6 月份一线城市新建商品住宅与中古住宅销售价格年增分别达 4.4% 和 0.2%，涨幅比 5 月份下滑 0.3 个百分点和 0.1 个百分点。

以月度变化来看，新建商品住宅销售价格月增 0.2%，涨幅比 5 月份下滑 0.1 个百分点；其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.3%、0.3% 和 0.5%，北京则是下滑 0.1%。

中古屋销售价格则是与 5 月份相同，没有改变，5 月份该数据为上涨 0.1%；其中，北京和广州房价不变，上海和深圳均下滑 0.1%。

31 大二线城市
以年度变化来看，新建商品住宅和中古屋销售价格年增率分别为 11.4% 和 7.6%，涨幅比 5 月份分别下滑 0.7 和 0.5 个百分点。

以月度变化来看，新建商品住宅销售价格上涨 0.8%，涨幅连续三个月相同；中古屋销售价格上涨 0.3%，涨幅比 5 月份下滑 0.2 个百分点。

35 大三线城市
以年度变化来看，新建商品住宅和中古屋销售价格年增率分别为 10.9% 和 7.9%，涨幅比 5 月份分别下滑 0.4 和 0.3 个百分点。

以月度变化来看，新建商品住宅销售价格上扬 0.7%，涨幅比前一个下滑 0.1 个百分点；中古屋销售价格则是上涨 0.7%，涨幅比 5 月份扩大 0.1 个百分点。

中国统计局指出，6 月份中国各地方政府落实中初中央所以求的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，确保房地产市场平稳健康发展。

此外，根据路透计算，6 月份中国 70 个大中城市新建商品住宅价格指数年增 10.3%，5 月份为 10.7%，连涨 45 个月，创下五个月新低。

资料来源: 路透，巨亨网制图