“松烟墨香”传世建筑 40年极致工艺 获奖不断

人说演而优则导，建筑业老将杨旭昭拥有 40 年经验，在台北市敦化八德烫金地段上、成功整合 9 户透天店面，敦请台湾十大建筑师梁正芳亲自操刀规划、有五十年营造经验，兴建过国泰人寿总部的陈新全总经理统领的永树营造、梵谷设计张国征总监、方极景观解子建教授等知名团队，来打造的“松烟墨香”。通过 24 种石材、演绎出细腻的岗石建筑哲学，不仅获得 2019 年国家卓越建设奖—最佳施工品质金质奖，更成功获得医生、企业主及建筑同业的青睐。

太旭建设总经理杨旭昭直言，好的建筑必须通过外部环境来塑造内部价值；八德路三段属于台北市的地理中心区段，旧名“中正路”，“一直属于台北市发展最早、最热闹的主要干道”好的地段加上好地理，甚至松山慈祐宫妈祖也钦选 13 年 1 次于本基地上过炉驻驾一个礼拜，地气之旺可见一斑，并带来“香烟化出平安福 烛焰开成富贵花”的祝福。搭电梯直上顶楼，有一个 270 度超广视野别具诗意的空中花园，站在空中花园内可以就近眺望台北 101 大楼、往后看是大直美丽华摩天轮，跨年烟火景观绝无仅有。”

“松烟墨香”全栋岗石外观，是八德路三段上最醒目的建筑地标。（图 / 太旭建设提供）台北市中心 好景观 好学区 好养身

“松烟墨香”也是台北市最人文荟萃的绝佳地点，除了生活机能成熟外，更拥有敦化小学、介寿初中、双语教学的中仑高中中学区，让住户的小孩从小学到高中，皆能拥有明星学校，并邻近妇幼闻名的台安及中山医院、有教学等级的长庚医院、设备新颖的国泰医院等医疗机关，闻名的博仁综合医院更是步行二分钟可达。位于大巨蛋、小巨蛋的“双蛋正核心”邻近国父纪念馆、松山机场等重大设施。松山运动中心台北体育场走路五分钟内就到，运动健身十分便利。若要购物，信义商圈、忠孝商圈、京华城、微风南京、微风广场等也在附近。丰厚的人文气息，“松烟墨香”，表彰地段过去与未来价值，并以大书法家王羲之墨宝，上盖太旭建设 LOGO 下刻印章的“天圆地方”寓意，让案名读来一字千金。

整合超过 20 年，“松烟墨香”基地面宽 50 米、1 楼原有 9 户店面组成，为追求理想宁可牺牲部分店面，坚持规划出面宽 8.5 米、挑高 7 米 5 的气派门厅，突显住户尊贵质感，一切都出自他多年建筑业专业的坚持。

“松烟墨香”内政部营建署主办首届住宅社区金奖首奖。（图 / 太旭建设提供）本案由建筑系本科系毕业四十多年，得过内政部营建署主办首届住宅社区金奖首奖，金石奖两座全国首奖。历经良茂机构协理、基泰建设协理兼发言人、广远建设总经理，杨旭昭在建筑平面配置、施工品质的“精细”在建筑业界十分闻名，包括“大直宁境、香榭特区”、“基泰信义”、“世纪罗浮”、“广远科技大楼”更是建筑界各类奖项的获奖常客，其中“广远科技大楼”更是受到台湾首屈一指的品牌财团国泰人寿青睐，整栋买下、直接完销。

“龟毛”的个性，让他挑选建筑团队，从铝门窗、水电、营造建材均亲自筛选品质，网罗业界顶尖人才纳入团队体系。“松烟墨香”有别于总价最低发包，采管理包，也就是材料愈好、施工法愈好，建设公司就支付更多管理费，他笑称“只要品质好，我们愿意花 4 倍以上价格发包。”

他到底有多龟毛？看不见的结构上，地下连续壁搭配基桩深度达地下 52 米，比房子高 49.7 米还深安全度大大提升；师法日本做法均采用钢板开孔来加强穿梁套管强度、圆箍筋加固窗角等均远超过国家施工标准、并规定营造工地主任、建商代表、主任技师及建筑师工务经理灌浆前均要拍照存证与并用标尺确认尺寸，松烟墨香工程照片存档达 8 千多张；采取昂贵逆打工法的建筑，完工后误差仅 1 公分、1/3960 的高精度，达成“无邻房邻损”超高品质标准。

而在看的到的建筑外观，全栋四周 3 公分厚的“世贸金麻”、“加多利”天然花岗岩石材，采用最安全的不銹钢背拓孔螺丝工法，并搭配干式空缝施工，整栋外墙以 6 倍延展性防水材料涂布，因石材墙壁间隙有空气对流，达到冬暖夏凉的隔热效果，形成“会呼吸的建筑”；还有包括 1 楼迎宾大厅面积达 470 公分 * 320 公分的七彩玛脑玉墙，地坪水刀切割、电梯厅“灰网”石材，电梯内部对花、贝壳板墙面、胡桃木墙面与镀鈦鈑设计，每个窗户边框则以石材收边，令人目不暇给。

顶楼空中花园可直跳台北市景观。（图 / 太旭建设提供）台商返乡 传家首选

再者，为了让住户拥有绝佳的居住体验，全栋铝门窗采取日本第一品牌 TOSTEM，并采用东方文华饭店所用之 12mm 顶级 Low-E 胶合隔音玻璃使本案在车水马龙的八德路 2 楼就几乎听不到车声。户户日本第一品牌 Clean up 原装厨具、强调不锈钢机身、大容量收纳且五金鉸练提供 20 年保固，以及 TOTO 电脑免治马桶、暖风干燥机、大金冷暖变频主机等设备及使用国内第一品牌台泥混拟土、东和钢筋、冠军抛光 80x80 石英砖等顶级建材。为了打造每个住户的独特性，在玄关大门旁留设灯光作为家徽的摆放处，提供数十款琉璃家徽，满足“起家厝”、“马到成功”、“飞龙在天”、“腾鹰翱翔”等吉祥寓意，住户都可挑选不同精神意义的琉璃艺术品，尊荣感十足。

每户保留下可合并弹性，即能看出建筑平面的用心规划程度。（图 / 太旭建设提供）在一层 8 户的住宅、坪数 26 至 46 坪格局内，各户保留合并弹性，可以合并成 52 至 70 坪，总价 3200 万至 6000 万元。顶楼 15 楼则为挑高 3.6 米的单层双拼，90 坪之大户格局，各户皆拥有专属 28 坪多的观景露台，跨年 101 烟火时家中即可容纳百名以上宾客共同观赏面子十足，每户客厅皆双面采光更凸显尊贵优雅最适合顶级客户。

《行家投资讲座》
8.2 (五) 阮慕骅 : 剖析世界理财增值策略
8.17 (六) 蔡明彰 : 教您资产翻转投资术
8.30 (五) 朱成志 : 掌握钱潮台股大转机

《活动流程》
13:30 报到 14:00 松烟墨香建案参观
15:20 行家投资讲座 16:00 赠礼抽奖
优惠每人 $300 元 / 座位有限 / 请及早报名~

报名网址 https://bit.ly/2Zb9v2J