〈开发金展望〉乔迁新总部大楼+100%收购中寿 维持明年下半年计划不变

开发金 (2883-TW) 资深副总经理暨发言人张立荃今 (26) 日表示，位于敦化北路台北学苑地上权年底可望落成，预计明年下半年搬迁至新总部大楼。由于 2020 年底前也是开发金完成 100% 收购中寿 (2823-TW) 的表定年限，要以分批或一次并购尚未决定，但目前维持此时间表完成并购的目标不变，也就是说明还是有希望维持“双喜临门”。

中寿 2013 年底以 141.68 亿元标下敦化北路台北学苑地上权 70 年，基地面积 4050 坪，建物规画为地下 5 层、地上 18 层，总楼地板面积约 2.5 万坪的 A + 级商用办公大楼，在 2017 年 2 月开工动土，张立荃表示，今年底可望落成，在装潢过后，预计明年下半年启用。

张立荃进一步表示，除了高楼层将规划为饭店外，其余空间为商办，明年下半年包括金控及子公司中国人寿、凯基银行都会搬迁至此新总部大楼集中办公，不过证券、投信则维持在大直办公。

至于目前南京东路企业总部大楼，张立荃表示，屋龄超过 30 年，原本规划都更，但因考量都更不易、旷日废时，现在重新思考，只是要整栋出售或者分拆出售，会保持弹性。

明年底也是开发金完成对中寿 100% 收购的表定年限。开发金 2017 年 9 月收购 25% 中寿，以每股 35 元收购 8.8 亿股，就花了庞大的金额，由于尚须收购 65% 股份，换算市值甚高，因此需要时间准备，不过，今年 4 月底法说会后传出计划恐有变数。

张立荃表示，目前没办法告知确切时间点，要以分批或一次并购也尚未决定，但仍希望维持此时间表完成并购的目标不变，但因考量资本市场变化，仍保持弹性，若有具体决定方案或者变化都会向主管机关报告。