总太“共好Melody”今正式动土 年底前密集交房潮挹注营收

建商总太地产 (3056-TW) 台中北屯新建案“共好 Melody”推出销售达 6 成后，今 (29) 日正式动土，工期预计 2 年半到 3 年，总太主管指出，总太预计年底前推出“总太 2020 二期”案，预估总销约 65 亿元，下半年还有“总太美乐地”等案，将进入密集交房入帐期。

总太地产上半年营收 1.99 亿元，年减 89..98%，主要以余屋销售入帐为主，市场密切注意第 3 季起的交房、入帐动向，市场估，第 3 季总太地产交房入帐个案包括台中市北屯区大十期的“美乐地”、“织筑”及东区“东方纽约”等 3 建案，总销金额45 亿元，为下半年总太地产的营收重点；其中，最重要的“美乐地”总销28 亿元，为 100% 完销个案。

总太今天动工的“共好 Melody”案，总销约 20 亿元，兴建地上 15 楼、地下 3 楼纯住家，总户数为 280 户，预计2022-2023 年间完工交房，推出至今已销售达 6 成。

此外，总太的今年重点大型建案“总太 2020 二期”，预计也将在年底前正式推案。

总太地产日前以 38.02 亿元金额，标下台中市政府进行标售的北屯太原段 140 地号，总面积达 1.13 万坪建地，换算每坪33.55 万元，溢价率 11.29%，总太取得此建地预计明年推案，预计总销将突破 100 亿元。

总太地产 23 日由台中市政府标下的建地，规划 2020 年推案，在大型基地的有利条件下，规划推案总户数将达 1000 余户，预计总销金额突破 100 亿元。