〈华新法说〉住宅案璟园下半年开始销售 下半年营运添动能

华新丽华 (1605-TW) 拓展中国南京地产，展望下半年，财务处长潘思如表示，商场“华采天地”第 2 季开幕，营运比预期好，将朝一级商场目标迈进，此外，住宅案“璟园”下半年也将开始销售，法人估，除商场营运状况佳，若璟园能开始顺利交房，将挹注上亿元营收，有助后续营运。

华新2006 年取得中国江苏省南京市河西新区土地，总基地面积约 17 万平方米，名为“华新城”，由旗下子公司华新南京置业负责开发营运，开发区块分为 ABCD 地块。

南京华新城 AB 地块的商场“华采天地”已于今年 5 月开幕，潘思如指出，开幕销售额超乎预期，目前平日营业额逾 200 万元，假日倍增至 400 万元，将朝中国一级商场目标迈进。

此外，AB 地块商场旁，兴建 2 栋办公大楼，分别为 12 层及 58 层的大楼，预计 2021 年下年完工。

南京华新城 D 地块住宅“璟园”，潘思如表示，已于 2017 年建设完成，仅剩 3 万坪米住宅商品，预计下半年开始销售、获利，每坪售价将与第一、二期住宅案非常。

法人推估，每平方米约 4.5 万元，每户单价最高达新台币 4000 万元，若三期均能顺利交房，可望为下半年营运添动能。