悲催，聊城房价又涨了！

　　1月4日，中国指数研究院发布2011年12月份中国房地产百城价格指数，统计数据显示，12月份聊城样本[最新消息价格户型点评]住宅均价为4287元/平方米，环比上涨0.3%。

　　根据统计，2011年12月聊城住宅样本平均价格为4287元/平方米，11月为4275元/平方米，12月房价环比11月上涨0.30%,涨了12元钱。12月，全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%,其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。11月聊城住宅价格环比10月涨幅居全国百城第六位，12月聊城走出前十。而山东省的东营、菏泽、淄博分别位居全国百城第一位、第六位、第十位。

　　据了解，根据百城价格指数报告，2011年1月至12月，聊城样本住宅均价分别为4161元/平方米、4166元/平方米、4197元/平方米、4201元/平方米、4287元/平方米、4371元/平方米、4345元/平方米、4332元/平方米、4246元/平方米、4227元/平方米、4275元/平方米、4287元/平方米。从数据上来看，今年1月份至6月份，聊城房价一直处于上涨状态，自7月份以后，房价开始下跌，连跌4个月后，11月份终止了下跌的局面，12月持续了上涨态势。

　　“现在多数楼盘都有促销，价格应该比原来低才对，怎么还涨上去了呢?”对于百城价格指数报告，很多市民不理解。聊城市一房产开发商分析，楼盘即使有优惠，也并不是明目张胆，所以售楼处上报的价格可能不是实际成交的价格。加之现在观望的市民非常多，目前有的楼盘有价却无市。

        自去年年底开始，全国各大中城市的房价就开始松动，一线城市的地产商很多已撑不住了，开始竞相降价引发房价拼跌时代来临，可是楼市调价两年来，聊城的房价反而大幅上涨了50%有多，就在上个月，楼面均价还又涨了12元/平米，聊城的房价到底怎么了？