以房养老与卖房养老哪个好？

以房养老计划将实施，养老再成人们广为关注的重要话题。

从媒体报道的实施方案来看，以房养老表面看也就是将房产抵押给银行换取养老金用于养老，这种方法到底科不科学呢？就目前媒体公布的消息来看，还真值得好好考虑一下。

首先，笔者想到的是，为什么要将房产抵押给银行还不是自行卖掉换成钱来养老，以房养老和卖房养老相比，哪种养老方式更为稳妥，哪种方式更能照顾到老人们的利益，实现养老价值的最大化。

有媒体称，有部分省市早就实验过以房养老计划，某地的以房养老计划是将房产抵押换取10年的养老金，该地某银行负责人还担心房产贬值会造成银行的亏损，相反，我们是不是也会担心房价上涨导致我们自身的亏损呢？

除此之外，我们还应该考虑另外两个问题：1，养老金的增长能否达到未来的生活水平？够不够我们安享晚年？2，一套房子只能换取10年的养老金，十年之后呢？谁又来为我们养老？

当然，真正实施起来，还可能会遇到更多甚至更为复杂的问题，这么说，以房养老远不及卖房养老那么简单，起码，把房子卖掉换成钱操作起来就是办一下手续的事件，房子没有了，钱去稳稳地握在了自己的手里，说起来也会更让人安心。

当然，以房养老也好，卖房养老也好，只是一个养老方式问题，各有各的优劣。只是，如果真的想要推行以房养老计划，国家就不能太计得失，该补偿的国家就应该补偿，就算没有以房养老计划，解决老百姓的养老问题也是政府不可推卸的责任。