村里未经我允许把我的地划给了别人去盖房，我该怎么维权？

 问：

村里大队私自把我家耕地批出去一半让别人盖房剩下的一半说是我家能盖房子，且美其名曰补偿给我，这种说法合理吗？

答：

农村土地属集体所有，但村民有承包权，可以依法追诉自己的权利。

案例：

1995年8月20日,为响应政府关于“四荒”拍卖指示精神,使闲置荒废土地得到充分利用,由叶县城关乡政府出面进行公开现场拍卖邱寨村一组村前一面积约三亩池塘。经过一番激烈竞争,一组村民刘保柱以2000元价格取得池塘承包权40年。

合同书上有叶县城关乡邱寨村委会公章和时任组长周增海签印。为确认合同书的合法*村民刘保柱自费到叶县公证处对合同进行公证,1997年10月22日,叶县公证处(1997)叶证经字第428号公证书显示:叶县城关乡邱寨村一组组长周增海与本村村民刘保柱与一九九五年八月二十日签订《合同书》。经查,当事人签订合同符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定;合同内容符合《中华人民共和国经济合同法》的规定。

更让刘保柱深信不疑的还有收款收据,在收款收据上有叶县城关乡邱寨村村委会公章还有时任叶县城关乡乡政府肖某、x秀枝的收款签字。

拿着合法的手续,刘保柱心里很踏实,四十年的池塘经营权稳操胜券,为经营好这几亩池塘刘保柱放弃很多外出打工经商机会,把毕生精力投放到这几亩池塘上。

随着经济发展,叶县县城面积逐步扩大,土地增值显得更为突出。2010年左右刘保柱经营的池塘水也少了,他就高价雇佣人员设备将池塘重新整理,近几年一直寻找合适人员参与经营。2013年下半年,村里和河南润昊置业有限公司开始搞旧城改造项目。刘保柱认为自己承包约三亩的池塘地有合法手续,据合同到期还有20年时间,就没想到自己的池塘也会在旧城改造项目之内。

2014年下半年,河南润昊置业有限公司人员突然找到刘保柱要商量占用池塘地搞开发,刘保柱没有同意。2014年底,河南润昊置业有限公司在没有和刘保柱达成任何协议情况下组织人员和施工车辆,不顾刘保柱的阻止将部分池塘圈了起来。河南润昊置业有限公司人员说,他们有相关手续。

几个月来,刘保柱看着自己合法承包池塘地被占整夜睡不着觉,自己明明有合法的池塘承包手续,为啥河南润昊置业有限公司也能办到土地证呢?

5月11日,刘保柱从润昊领秀城(城关乡邱寨村旧城改造项目)售楼部看到了商业、住宅土地使用证。

刘保柱先给村支书程x军打电话说明情况,程书记说这个事情是马村长办的,润昊公司没有和你商量好就占你池塘地,就是有手续强占你可以挡着,强占(润昊公司)是违法。

刘保柱找到马村长,马村长和程书记说话如同一辙,马村长一再说明村里进行旧城改造项目是县里、乡里和村里共同商量的结果,润昊置业公司不经承包人刘保柱同意是不能强占刘保柱承包的池塘,但是村里没法管。

农民合法承包池塘合同未到期,却被河南润昊置业有限公司在协商未果的情况下强占,当事人曾经向多个部门投诉,问题迟迟未得到解决,农民的合法权利谁来给予保护。