5开发商拟回购天津爆炸受损房屋，欲返修后出售

图为在天津爆炸中受损严重的万科海港城居民小区一幢居民楼

8月21日，《中国经营报 》记者从海港城、金域蓝湾多个小区业主代表处核实了解到，滨海新区信访办组织业主会谈，并对受损房屋及室内财产赔偿达成初步意向：拟对受损房屋以市场化方式回购。

记者从海港城、金域蓝湾多个小区业主代表处核实了解到，滨海新区信访办已经组织业主进行了会谈。根据海港城业主提供的一份会议记录提纲显示，具体回购方式为：按照8月12日之前一周内所属片区的市场价均值确定房屋价值，采取市场化运作进行回购。

张勇还表示，各银行对因事故影响暂时不能按时偿还贷款的单位和个人，暂不催收、罚息和作不良记录；各保险公司将积极开辟绿*通道，启动快速理赔程序。同时，对于选择继续在原房屋居住的业主，政府将组织力量尽快协助修缮房屋，并进行环境评估和安全评估，确保符合居住条件。

根据海港城业主提供的一份会议记录提纲显示，具体回购方式为：本着公平公正的原则，按照8月12日之前一周内所属片区的市场价均值确定房屋价值，采取市场化运作进行回购。

同时，对于原则继续在原房屋居住的，由政府组织力量尽快修缮房屋，经环境评估和房屋安全评估后的符合居住条件的可以重新入住。

据海港城业主介绍，目前正根据要求对统计业主的意愿，22日政府将派主要负责人就具体回购的细节商讨确认。

据了解，爆炸事件发生后，出于对房屋结构是否安全、环境影响、房产贬值等多方面的担忧，包括海港城等在内的多个小区业主连续多日来到新闻发布会所在地理*表达诉求，政府回购房屋。

在8月19日召开的第十场新闻发布会上，天津市委常委、滨海新区区委书记宗国英在表示，是否回购需要按市场经济原则根据双方的买卖合同进行，经专业机构对房屋安全*检测后，“该赔的就要赔，该理的就要理。”

就上述政府回购的可行*及资金安排等细节，《中国经营报》记者致电天津市滨海新区宣传部一位丁姓负责人求证，其表示“具体细节以新闻发布会为准”，政府肯定会对老百姓负责的，帮助他们尽快回到家园。

天房集团、泰达控股、住宅集团、海泰控股和天保控股等房地产企业自愿组成天津地产企业社会责任联盟，为事故中利益受损的群众排忧解难，将按照市场原则，依法依规，对居民愿意出售的房屋进行购买，待房屋修缮完成后，再适时进入市场公开出售。

记者从事故现场新闻中心得到消息，截至24日下午3时，共发现遇难者人数129人，失联人员44人。其中，遇难者身份全部确认。根据23日统计数据，事故现场1号清理区已经全部清理完毕，2号清理区汽车开始清理，核心区跃进路东侧集装箱开始清理。遇难者129人中，包括公安消防人员21人，天津港消防人员55人，民警7人，其他人员46人。