大学生零首付买房 读书到沈阳毕业就有房

3月1日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展实施意见（试行）》。其中包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策；公积金最高贷90万；土地供应减半；降低二手住房交易税费；鼓励农民进城买房居住等22项房产新政，促进房地产市场健康发展。

　意见还指出，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房，给予每平方米200元奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房，给予契税全额补贴政策。

　沈阳为何要出大招？

　来看看沈阳这几年房价走势。

　沈阳新建住宅价格指数从2013年10月起就进入大滑坡状态，2014年2月从杭州开始全国*房价下跌中沈阳更是惨烈。即便2014年9月底央行联合银监会降低首付，以及连番降息，也并未能在2015年年中之前拉起沈阳房价，即便2015年下半年有所反弹，也是比较弱。

　沈阳市政府为什么很着急？ 这要先从沈阳房地产高库存说起。

　克而瑞数据显示，截至2015年12月底，沈阳房地产库存2874万平方米，在全国29个重点城市排第一， 预期需要20个月左右才能消化完库存。和2015年6月2508万平方米相比， 短短半年已经上涨了14.6%。 再加上沈阳房地产市场整体不景气， 要想去库存不来几针猛药是不行了。

　注意！前方高能！一大波段子袭来！

　对于沈阳推出救市终极大招，网友们脑洞瞬间打开：

　1．大学生零首付算啥？买了房才能拿毕业证才叫绝招

　2．我深深地记得，去年媒体大肆宣传学生炒股事情……

　3．读书到沈阳，毕业就有房——沈阳XX大学招生办宣

　4.P2P业务员：我们目标就是大爷大妈钱

　券商业务员：我们目标就是广大散户

　沈阳房产中介：我们目标是楼上+广大学生

　P2P业务员、券商业务员：……