小区市值超机场 这也太夸张了吧

话题：深圳一小区市值达140亿 抵得上中国第五大机场

春节过后，上海、北京、深圳等一线城市的楼市火爆。有个笑话说，一拨人买了股票的打算买房，一群人卖了房子准备炒股，擦肩而过，相互觉得对方好傻。在深圳，一小区市值超机场，市值140亿能抵上海虹桥机场。

小区市值超机场 这也太夸张了吧

去年，上海和深圳是中国房价涨幅最领先的两个城市，一个涨幅为18.2%，另一个涨幅为47.5%。深圳一个小区的市场价值高达140亿，和中国第五大机场深圳机场148亿的市值相当。但这个小区一年能带来的租金收入，却远低于深圳机场一年创造出的净利润。

深圳尚都花园，通过地铁罗湖线与深圳机场直接相连;小区占地面积5.8万平方米，建筑面积21万平方米;数据显示，其最近几笔成交价格在6.68万元/平方米左右，以此估算，尚都花园总价值在140亿元左右。

深圳机场总市值148亿元，相当于1.9个复地御西郊，和尚都花园总价相当。深圳机场空港核心区域面积2700万平方米，相当于466个尚都花园;航站楼的建筑面积约60万平方米(算上扩建后的新航站楼)，相当于3个尚都花园。

上海虹桥机场并未上市，因此也没有市场价格加以衡量。据了解，虹桥机场2015年旅客吞吐量达到3900万人次，和深圳机场相当(3972万人);

虹桥机场主要是国内航线，只有极少量的国际航线，这也和深圳机场情况相似(深圳目前正在大力发展国际航线，但占比仍很小)。

因此，如果不考虑其他情况，虹桥机场的价值可能和深圳机场相当，即也在148亿元左右。也就是说，深圳尚都花园小区的价值，也能抵得上一个虹桥机场。

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