国产署招标今年首批地上权　北市有2块　4/25开标

记者曹逸雯／台北报道

财政部国有财产署21日公告今年第1批设定地上权招标，其中有2宗在台北市，分别是位于中正区的98.6坪土地，以及大安区的456.8坪，底价分别为1.27亿元、5.47亿元，将在4月25日开标。

国产署此次共推出11宗招标设定地上权标的，包括台中市4宗、台北市2宗，新竹县、高雄市、嘉义市、台南市、屏东县都各有1宗，面积合计3.4公顷，权利金底价合计约21亿4,068万元。

国产署表示，此次招标土地地上权权利金底价为市价3成至4.5成，地租年息率3.5%，存续期间70年，可适用分割地上权等相关规定。

今年第1批地上权招标的11宗国有土地中，有2宗在台北市，其中，位于中正区杭州南路一段101巷与仁爱路二段14巷交叉口的98.6坪住宅区土地，近捷运东门站、东门市场，这是第3度招标，权利金底价已分别由1.6亿元、1.4亿元，降至此次的1.27亿元。

台北市的另1块招标设定地上权的大安区456.8坪土地，也属住宅区土地，位于基隆路二段291巷口，近大安国小、和平高中，以及捷运六张犁站，附近公共设施完善，是台北市区难得的大面积精华标的，此次首度招标，底价5.47亿元。

国产署表示，台中市此次招标的2处标的，1宗是东区的商业区土地，位于干城重划区内，邻接的台中火车站新站正在兴建中，未来发展可期；另1宗太平区土地，也临接台74线快速道路，交通相当便利，附近有国立勤益科技大学、太平体育场、东山高中等，周边生活机能佳。

南部地区也有优质的大面积标的，例如高雄市前镇区土地，位于亚洲新湾区、多功能经贸园区范围，距离梦时代购物中心或大型购物商场都仅需2分钟车程，离高雄轻轨经贸园区站约200米，住商机能均佳。

招标的台南市安平区土地，则是位于安平港历史风貌园区范围内，近安平古堡、安平老街、亿载金城、观夕平台等观光景点，为重要观光景点之出入要道，观光发展潜力大。