房市交易冷　5大行库2月新增房贷大减151.35亿

记者颜真真／台北报道

中央银行23日公布今年2月本国5大银行包括台湾银行、合库银行、土地银行、华南银行及第一银行新承做购屋贷款金额新台币216.96亿元，创下2008年3月以来新低，较1月大减151.35亿元，而购屋贷款平均利率房也降至1.835%，为56个月以来新低。

央行表示，新承作购屋贷款金额减少，除受到2月适逢农历过年季节*因素影响之外，也与房地合一课税上路及景气不好，导致房市交易疲弱有关。

就6都2月房屋移转栋数来看，台北市1062栋、新北市1613栋、台中市1408栋、台南市788栋、高雄市1260栋，桃园市1268栋，月减幅度在2成5至4成左右，平均年减幅也接近4成。

至于房贷利率也走跌，央行认为，除受到央行降息影响之外，还有青年安心成家贷款比重增加所致。根据央行统计，2月新增青安贷款58.5亿元，占新增房贷27%，1月青安贷款为78.5亿元，仅占新增房贷的21.3%。

根据央行统计，2月本国5大银行新承做放款加权平均利率为1.541%，较1月的1.485%上升0.056个百分点，主要因周转金及资本支出贷款利率上升所致。若不含国库借款，则2月5大银行新承做放款加权平均利率为1.593%，较1月的1.614%下降0.021个百分点。