央行松绑房贷管制 营建股强涨

中央银行解除各式不动产信用管制。房仲业表欢迎，认为有助房市交易正常化，不致再促成房市炒风再起。营建股今天飙升，涨幅3.64%笑傲大盘，兴富发开盘攻涨停。

央行理监事会决议除降息半码外，并全面松绑选择*信用管制，包括特定地区购屋贷款规范、自然人第三户以上购屋贷款规范、公司法人购置住宅贷款规范、土地抵押贷款规范等均全面删除，仅剩豪宅限制。

房仲表示，央行全面松绑选择*信用管制，可能会让议价空间缩小，店面、商办、套房等收益型产品看俏。而且由于选择*管制措施大多是针对第二套房的房贷，因此全区解禁后，购屋人要换屋时不必先卖后买，如此可刺激换屋需求，一买一卖下也有利房市的流通*，摆脱目前低流通*的窘境。

央行全面松绑选择*信用管制，类股早盘大涨3.64%，居大盘之冠，个股全数走扬。兴富发董事会通过去年财报，EPS 7.06元，每股拟配发现金股利6元，现金殖利率高达14.67%，股价一开盘在大量买单进攻下站上44.95元涨停价，成交量逾1.5万张，七千多张委买单高挂。

涨幅次大的是配发现金股利1元的冠德，现金殖利率5.75%，股价最高攻上18.9元，涨幅8.62%，成交量近6000张；长虹早盘站上48.15元，涨幅7.9%，成交量千余张；属高殖利率约9.35%的华固开盘后攻上最高63.5元，涨幅6.72%，成交量2000余张。