央行打房缩手 建商：看329档期反应

央行理监事会决议降息半码，并全面松绑选择*信用管制。建商表示，先看329档期顾客反应，还要看520的气氛，不会急着立即增加推案；今天营建股股价率先反应，收盘大涨3.98%。

建商表示，央行降息效应与房贷管制松绑只是第一步，还要看新政府主政之后所推出的政策，同时先看329档期的顾客反应，观察来客量。

建商指出，329档期之后，先观察2个月，市场反应才会明朗；但初步评估，新政府应该对房地产业不会进一步打压，而是采取鼓励的方式，对于20万户社会住宅的竞选承诺才准备要开始实践。

建商认为，估计蔡英文政府的20万户社会住宅会先从国有地开始，而且让交通建设与生活机能逐步到位后，会请各县市政府协助配合兴建。

营建股今天受惠央行松绑选择*信用管制，类股收盘涨幅3.98%，居各类股之冠，个股全数上涨，多档个股攻上涨停。

兴富发除受惠央行的松绑房贷政策外，24日通过去年财报，EPS 7.06元，每股配发现金股利6元，现金殖利率高达14.67%，股价一开盘即攻上44.95元涨停价，成交量逾1.7万张，1.5万张委买单高挂。

皇翔也在10时过后攻上涨停31.2元锁住，成交量达3355张；樱花建盘中曾攻上27.7元涨停价，但随后涨停打开，仍维持近8%的涨幅，成交量仅228张。

大型建商长虹也攻上涨停49.05元，成交量6043张；配现金股利5.5元，属高殖利率约9.35%的华固盘中最高64.9元，涨幅9.08%，成交量8042张。