房仲跟便利商店一样多...为何台湾这么疯？

好房网News记者翁圣惠／整理报道

财政部长张盛和的一句“房仲不需要比便利超商还要多”惹毛房地产相关业者，也惹来更多人吐露厌恶炒房的心声。虽然日前央行宣布降息半码，又松绑信用管制，希望能够救房市，不过对于一般上班族来说，房价仍高不可攀；而已开发国家相较于台湾，却少见房仲跟便利商店一样多的情形。

财政部长指出，台湾房仲跟便利商店一样多；也有媒体揭露，在其他国家并不见这样的情形。

双北市房价让许多小资族叫苦连天，根据最新数据显示，想要在台北买房至少要不吃不喝15.6年才能买房，许多人都期盼政府上台后会有新的打房政策，抑制房价；不过日前央行宣布降息，希望能救房市，而有专家就批评“放宽房贷管制又不是威而钢”，房价不会因此而上扬。

北市高房价让人撑不下去，不过房仲却被财政部长形容“比便利商店还要多”，相对其他已开发国家，却没有这般现象。根据ETtoday整理报道，在日本想买房作投资的话收益并不多，从购入房屋后就需要缴交各种费用，最后收益也只有增值额的2%左右。而新加坡则是有85%的公民通过政府实现“居者有其屋”，也有严格的门槛，就算是资金充裕的公民，也要先买组屋才能买商品房。

多数已开发国家都会用高税率政策来抑制房价上涨，并将售屋或租屋资讯透明化，就是为了让民众都有房屋可以住，不过日前央行放松房贷管制就惹来网友批评，部分开价已经贴近实价登录的物件，自住客根本抢不到，“要我们这些小咖怎么买房子？”戴德梁行董事总经理颜炳立也在接受中国时报采访时指出，央行松绑管制，对于只是“凌迟房市”而已。

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