租屋比买房好？　20年后得面对零资产...

好房网News记者王永贞／整理报道

买房好还是租房好，始终是热门讨论话题！许多年轻人认为高房价无力可负担，因此宁愿选择一辈子租屋，也不愿意买房，但有网友却认为，如果出了台北地区，其实每个月付房租，比起买房付房贷，不见得比较划算！

只要经济能力许可，买房仍旧是一种存资产的概念。

网友chen0043在Mobile01上发文表示，不了解为何大家都认为买房不划算、租屋才是赚钱的想法，“特别是桃园的房价又不像台北这么夸张！”

同时，他以房价600万元为例指出，倘若不算利息，“每个月本金还2万、20年后就还了480万，但如果是租房子，每个月付1万5千元的租金，20年后付出租金360万元，却得到零资产！”因此认为，年轻时买房，到年纪大的时候才不至于被房东赶来赶去，还有个地方可以住。

有网友支持，若是买1000万以下的房子，买要比租来得划算许多！网友tienyow则以自身经验为例指出，若是有家庭的人，建议仍然买个能负担的起的房子是比较好，“只要买在生活机能好、或有捷运的地方，即使房价跌，未来再涨回来的机会也很高，也相对容易转手售出！”

目前房市已经小幅下修，加上央行松绑房贷管制，对想买房的人，不失为准备进场的时机！蔡志雄律师曾建议，若自备款足够，计算后发现房贷与房租相差不多时，便可考虑买房。

好房网总编辑吴光中也提醒，虽然很多人一直期待房价探低，但每个人的人生规画不同、也不一定真的能预测低点反弹的时机，与其活在“早知道”的念头中，只要经济能力许可，不如买房自住，毕竟房子是资产，而且有家的安心感“无价”。

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