修订民宅管理办法　林俊宪建议有条件开放台南市区民宅

记者庄汉昌／台南报道

台南非法民宅数量难以估计，现行安全与消防设备不足，严重影响旅客住宿安全。立委林俊宪7日建议政府能够支持包括安平旧聚落与台南旧城区两地的‘双城区域指定观光地区’，授权地方政府以历史文化发展计划有条件开放市区民宅。观光局表示，此事正在修法，大概在6月底前会修法完毕送交审查。

林俊宪表示，其实台南并不是第一例，之前彰化的鹿港地区就以观光地区之名，早就开放民宅纳管。台南以历史与深度旅游为观光特*，城市发展过程的历史轨迹也是吸引各地旅客到台南观光的一个重要资源。因此古迹、历史建物、老屋宅、旧街区等富有历史况味的环境，对台南而言，正是急待有效开发、管理、维护的观光资源。

林俊宪说，交通部始终漠视台南城市发展的特殊*，以及衍生历史累积与发展旧建物原貌再利用的需求，只以齐头式的平等来规划管制一切，包括一律以标准化作业流程禁止市区内设立民宅，同时也不愿意赋予地方政府更有效的观光地区管理工具，这些都是导致台南市区观光发展面临瓶颈难以突破。请政府务必支持台南双城区域为指定观光地区。

林俊宪表示，过去民宅管理办法修正时，政策跟目标都不清楚，以前就常常听闻要提高民宅经营间数，以及都市地区全面解禁，开放设立民宅。甚至，还传出来要针对非法民宅及违规扩大营业裁罚标准，提高非法民宅的罚则1倍，但非法经营业者的数量难以估计，业者彼此传授心法，根本就是抓不甚抓，取缔不易，地方政府又该如何执法？与其这样猫抓老鼠根本没有用，万一高额罚金造成劣币驱逐良币，最后不符比例的裁罚金额让有心经营民宅倒闭，却让投资炒作的行业兴起，更是得不偿失。

林俊宪说，目前需要解决的问题就是要重新修订民宅管理办法，授权地方政府以历史文化发展计划有条件开放市区民宅。若是妥善纳入管理后，针对都市地区内的民宅量身定作一套符合都市内民宅业者可以遵循的消防、安全、无障碍的规定，这样才是主管机关负责任的态度。