刘怡翔指金管局仍未能确定楼市下行周期已形成

署理财经事务及库务局长刘怡翔，书面答覆立法会质询时表示，虽然近月私人物业价格和成交量有所回落，但本地的房屋供求仍处于失衡状况，目前楼价与市民的负担能力仍然脱节。他表示，金管局仍未能确定楼市下行周期已经形成，金管局会继续密切留意市场情况，并会随着楼市周期演变，采取合适措施，确保银行体系稳定。

刘怡翔表示，在判断楼市是否已经进入下行周期时，会考虑多方面因素，包括银行所面对的风险、经济环境、巿民置业负担指标、住宅物业价格和成交量变化，以及住宅物业供应等。