首季负资产个案增至逾千四宗金管局指不算严重

香港物业负资产个案，由去年第四季不足一百宗，急增至今年首季有一千四百多宗，涉及金额超过四十九亿，远高于前季的四亿一千万元。金管局指，这些负资产个案主要涉及高成数按揭，包括按揭保险计划的贷款和银行员工按揭，认为不算严重，将密切监察市场发展。

金管局总裁陈德霖说，楼市短期变化，不足以明确判断大市趋势，认为仍需时间观察，才可确认楼市是否已进入下行周期。港大经济金融学院助理讲师阮颖娴相信，现在的负资产人士，是在楼市高峰时购入单位，银行近年做足压力测试，相信这些负资产人士较能承受市况下跌，情况无九七年金融风暴般差。