合肥北城重申“限价令”:商品房价格备案后3个月内不准上调 [有意思]

长丰县物价局相关负责人昨日介绍，合肥市从4月1日开始对房地产市场加强管理，该县房价一直以来比较稳定，但近期出现了较快的上涨，为确保楼市平稳，出台这样的文件落实相关管理措施。

据安徽商报消息，本周五，合肥5月土拍市场将启幕，长丰县将有4宗375.33亩居住地块出让，在北城房价快速攀升的背景下，已有10家房企意向竞争。与此同时，长丰县物价局通知，重申落实严格的商品房价格备案规定。

5月7日，合肥北城双凤湖畔的两家楼盘开盘，合计436套房源引发1600多人现场抢房，6000+的价格在如今的北城已算低的。根据合肥物价局价格备案信息，北城目前已有楼盘备案价超过1万元/㎡。

在5月第一周(过去7天)，长丰县备案一手商品住宅495套，为三县中最多，均价6634.3元/㎡，也为三县当周最高。根据一季度数据，长丰县今年前3个月成交一手商品住宅8662套，同比增幅高达60.26%；销售均价5515.49元/㎡，同比增幅12.59%；成交金额45.87亿元，同比增幅81.74%。

房源库存也持续下降。截至4月底长丰县库存4406套，其中北城库存3948套，环比跌幅20%，为历年来新低，当月北城卖房3336套。

昨日上午，长丰县召开了物价、房产等相关部门参加的专题会议，研讨了县域内(尤其是北城)商品房价格快速上涨的现状，出台了一份通知。

这份名为《关于重申有关商品房销售明码标价规定的通知》的文件，开门见山地写道：近一段时期以来，各房地产开发企业撇开开发建设成本、合理利润等因素，刻意追求商品房销售利润最大化，随意自主定价，导致商品房销售备案价格虚高不下。

文件重申商品房明码标价政策，继续执行长丰县物价局2013年3月14日转发的我省关于商品房销售明码标价实施细则，即楼盘办理预售前，需到县物价部门申请办理价格备案，实施一房一价；已备案的价格为最高售价，3个月内不得上调等。