杭州人居展第二天 [有意思]

今天的展会现场更加热闹

据商家介绍，今天的意向购买者比昨天要多一些

二楼展区也是人气超旺

“英雄联盟”也来人居展看房啦

5月14日，第十六届人居展进入第二天。恰逢周末，相比昨天，今天的展会现场更加热闹，气氛十分火爆。

如果说昨天周五的开幕只是个暖场的话，今天的人居展就正式进入了正题。

记者在展会现场看到，绿城、滨江等品牌房企的场馆前依然挤满了人，而一些小众楼盘和即将开盘的新盘前虽然稍显冷静，但也吸引了足够多的人流。其中，大部分为30岁上下的年轻人，是为自己置业的，也有部分是中老年人。

“想在市区再买一套，关注一段时间了，今天希望能够定下来。”在展馆里，记者遇到一对六七十岁的老夫妇。他们告诉记者，自己在城西已经有房子了，但还是想离市区近一些，所以一直在留意房价动态。“价格肯定是先要考虑的。”

听说记者也打算买房，他们更是拿出了自己随身携带的本子，热心向记者详细分析比较起来。记者看到，上面清清楚楚地记录着各个板块的楼盘价格、户型、周边配套等，写了满满好几页。记者建议，有购房打算的市民，也可以效仿自制这样的“购房宝典”，通过多方对比选出*价比最高、最心仪的房子。

“今天的成绩不错。”在阳光郡的场馆前，置业顾问告诉记者，一个上午已经有十几个人预约了看房。据了解，阳光郡位于莫干山路与广业街的交界处，属于城北板块，均价在17000元/方，是三、四月主城区新房成交和住宅成交量的前十名。

而在购房优惠上面，此次人居展阳光郡推出了10套特惠房源。例如一套90方的房子总价在162万左右，特惠价则在155万上下。相比平时的折扣，特惠房更为优惠，“会再便宜一到两万。”

当然，如果觉得城北地块的楼盘环境和发展不是很理想，观展的市民也可以看看城南、城东的楼盘，但价格相对也较高。记者在现场了解到，目前火车东站周边的楼盘价格均价在25000元/方到30000元/方之间。

现场，昨天刚刚在人居展首次亮相的柳岸晓风也吸引了不少市民驻足。据介绍，公寓户型面积从156方起，属于大户型楼盘，40000元/方左右，可谓是一线江景大宅。

会展二楼的二手房展区也是人气超旺，链家、华邦地产等知名的房产中介机构都为本次人居展带来了各自的优质房源。

在华邦地产的场馆里，记者看到，大量的二手房源被张贴在展示区内，其中多数为房型面积在100方以下、总价在200万以内。以城西板块为例，位于三墩金源公寓一套三室二厅的二手房，房型面积为96方，总价为135万。而同样总价为135万，大浒东苑的房源则只有62方。

“二手房*价比比较高，精装修、能拎包入住的最为吃香。”华邦地产的置业顾问告诉记者，因此，近段时间二手房交易市场相对比较火热，来了解房源情况的市民也逐渐多了起来。

数据显示，2016年一季度，杭州全市（含萧山、富阳、临安、余杭）共有30余个板块成交均价有不同程度的涨幅。“跟之前相比，现在二手房房价处于中间段。”

“学区房一直是相对比较火的房源。”据了解，很多二手房的购房者是出于子女的教育问题，想要选择一个相对比较好的学区房置业顾问向市民建议，首先还是要考虑好想入读什么学区，再根据自身资金实力和还贷能力做选择。