莲潭湖畔观光旅馆开发案　重新公告招商

记者何沛霖／高雄报道

高雄市政府观光局办理“莲潭湖畔观光旅馆开发案”，修订招商条件后公告招商，自即日起开始投标，至105年8月22日截止，采设定地上权方式办理，地上权存续期间50年，权利金底价23亿6仟9佰万元。

“莲潭湖畔观光旅馆开发案”之前分别在去年9月及12月二次公告招商，皆无厂商投标而流标。观光局为增加民间投资诱因及考量目前国内投资环境，除营运期地租由公告地价5%调降为3.5%计收，另左营国中基地地上权权利金付款期数，从二年二期变更为四年四期收取。此外，也将执行环评所致之不可归责时程迟延纳入“除外情事”中，以减少厂商投资之不确定*。

本投资案位于左营国中旧址紧邻莲池潭风景区，距离左营高铁站约5分钟车程，是全台唯一兼具自然、人文观光资源及交通便捷的开发案。全案招商面积4.67公顷，开发楼地板面积预估约14万平方米，都市计划使用分区为观光发展特定专用区，建蔽率50％，容积率300％；以一般观光旅馆为开发营运主体，达500间客房之开发规模，并可附带引入表演展场、餐厅、商场等附属事业使用。

本投资案可独家投资，也可至多四家公司共同投标，公告内容可至 高雄旅游网网站/“行政资讯”/“资讯公告”/“招商公告”项下查询，或洽询该局观光产业科谢先生、林小姐。