4月厦门一、二手房成交火热 [有意思]

法律法规网 作者:dations
来源 来源: 好玩网  法律法规网 时间: 2016-05-24 10:56:56  评论(/)

4月厦门一、二手房成交火热 岛内一手住宅均价每平方米超4万

4月厦门一、二手房成交火热,本地购房者超六成

厦门网-海西晨报讯(晨报记者曾昊然)4月,厦门楼市延续3月份的火热势头。日前,记者从厦门市国土资源与房产管理局了解到,《2016年4月厦门房地产市场报告》已经出炉,其中厦门一、二手房成交量均刷新纪录,银四成了金四。

根据《报告》显示,厦门一手房市场四月份继续向好。成交量来看,厦门一手住宅共成交4871套,同比增长147.6%,环比增加68.5%,成交面积56.46万平方米,创下3年来单月新高。在各区成交量方面,岛外一手住宅成交4311套,面积占比达86%。其中,同安区一手房最受青睐,单月成交了1346套,位居各区成交榜首。

价格方面,本月商品住宅成交均价为21786元/平方米,环比上涨2.2%。分区看,4月岛内商品住宅均价为40709元/平方米,环比上涨5.5%,岛外商品住宅均价为18692元/平方米,与上月基本持平。其中,思明区成交均价最高,成交均价41387元/平方米,环比上涨5.7%。

总体而言,4月商品住宅呈现量价齐升,供需两旺的局面。

同时,4月二手住宅市场也迎来大爆发,二手住宅成交8695套,成交面积88.41万平方米,环比上涨33.7%,创历史新纪录。

分区来看,岛内二手住宅共成交4865套,成交面积为49.5万平方米;岛外方面,集美区二手住宅成交水平高于其他各区,翔安区成交量相对较低。

根据购房客群的分析来看,本地购房者超六成,而且呈现增多态势。4月厦门本地购房者购房面积为59.22万平方米,占比66%,环比上涨6%;外地购房者购房面积30.77万平方米。

tags:二手房   厦门   成交   住宅

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