租客父亲屋内身亡 吸烟引发火灾被当场烧死[热点]

近日，一则租客父亲屋内身亡引发媒体关注。租客王女士与父亲二人共居住在一间出租屋，因为父亲在屋内抽烟意外引发火灾导致身亡。事后因此屋人死过人，许多租客都不敢再租，导致房东李先生没法把房屋售销出去，然而李先生就对王女士进行起诉，要求其赔偿20万元。发生这样的事到底是不是王女士的责任呢？父亲身亡还被房东追究责任，王女士又会怎样做？昨日石景山法院开庭审理此案。

王女士与父亲于2014年7月6日签订租赁合同一份，房屋为一套两居室，期限一年。合同到期后，王女士要求短期不定期租赁，双方口头协商达成一致。

从2015年10月起，由每季度预付租金改为每月预付，并预付租金至2016年5月。2016年2月6日下午，两居室发生火灾，建筑及室内物品被不同程度烧毁，王女士84岁的老父亲被烧身亡，事后经查起火原因系卧床吸烟所致。

房东李先生认为，依据中国传统文化，当屋内发生非正常人员死亡时，该处会被称为“凶宅”，影响房屋交易、自住，火灾后他咨询多家房屋中介机构，均被告知“凶宅”挂牌比普通房屋价值低10%至30%。此事不仅造成房屋价值贬损，也让李先生心里别扭，因此诉至法院要求王女士赔偿20万元。

昨天，年逾七旬的房东李先生夫妇二人亲自来到法院参加庭审，刚刚遭受丧父之痛的王女士则委托了代理人出庭应诉。王女士的代理人表示“凶宅”是迷信说法，没有法律效力。“原告说房屋贬值，但没有中介机构认定的证据，即使有也是中介的主观说法，不客观。不同的中介说法也会有不同。”

此外，代理人表示，火灾发生后，王女士已经赔偿李先生经济损失、精神损失等共计7万余元，因此不同意李先生的诉讼请求。