中原料今年住宅成交量会跌至六万宗

中原地产亚太区总裁黄伟雄预期，楼市短期内难以好转，因为今年首季的经济增长只得百分之零点八，预计全年经济增长也只得百分之一至二，加上欧美经济也放缓，他预期今年楼价上落会在百分之五以内，成交量则会按年下跌一成半至两成，降至约六万宗。

黄伟雄指，留意到市场资金充裕，但股市、债市及汇市波动，物业市场投资风险相对较低，加上市场对住宅有刚*需求，可吸引买家入市。黄伟雄又表示，新盘在按揭及税务上都有优惠，加上现在息口较低，相信会增加吸引力。黄伟雄又指，虽然现在“银主盘”及“蚀让盘”涌现，但他认为“银主盘”并非反映楼市表现的讯号，相信只是个别业主出现财务问题，而“蚀让盘”通常只是较之前的叫价有折让，与买入价比较仍然有赚。

高级联席董事黄良升表示，虽然近期失业率有回升，但主要集中在零售及酒店业，相信不会影响中产的购买力，也不会影响楼市短期表现。