武汉一老小区居民自筹加装电梯 房价秒涨50万

2016年6月13日，湖北武汉，有了电梯，解决了上下楼的大难题，这几万元花得值。12日，江岸区台北一路老小区华港苑由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。其他单元的一些业主羡慕不已。

小区业委会委员老韩说，小区107户8个单元都是8层高楼，1、2楼是商铺，3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上，多数骨关节不好，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心，生活配套齐全，但多户居住在高楼层的老人，被迫准备卖房子。2013年12月，老韩获悉武汉市新出台加装电梯的指导意见，立刻找到物业，准备联合推动小区加装电梯。

对于加装电梯，小区居民间形成了截然相反的两种意见，高层住户饱受无电梯之苦，积极要求加装电梯;低楼层住户有没有电梯无所谓，对此不太积极，有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。加装电梯费用分摊也是大问题，楼层越高越受益，均摊显然不合适。

对此，业委会与电梯公司磋商，商量通过开设窗户等办法解决通风、采光等问题。通过成本预算，拟定39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元。

方案得到了3个单元的多数业主们赞同，获得了2/3以上业主同意。12日，经过有关部门验收合同的3部电梯，在华港苑投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡，刷卡后只能进入自家楼层。老韩说，其他单元的一些业主看到坐电梯上下楼，羡慕不已，有的也提出加装电梯。

电梯上贴有电梯只供出资人持卡使用的提示语。华港苑小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了香饽饽。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先9000元/平方米10000元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值五十万，获得的收益回报是非常大的。