疯狂涨价现刹车！近两周济南低价盘“占领”市场 [热*]

济南东部楼市今年火了一把，随着CBD拆迁的进行，省城历下区、历城区、高新区多家楼盘出现价格疯涨，半年时间单价上涨数千元，并且此前一段时间内，涨价潮吸引不少市民出手，出现越长越买的局面。但这样局面在进入6月后有所改善，近两周，济南楼市销量靠前的楼盘中，极少出现高价盘的身影，取而代之的是均价低于9000元/平米的楼盘开始热销。

数据显示，近两周济南销量最好的楼盘是位于历城区北部的华山珑城小区，平均每天可以卖出近40套房子，其销售均价虽然在近半年的时间内上涨超过500元/平米，但目前不足7000元的单价依旧比济南新房均价低了1000多元。位列第二名的绿地城同样是一家低价盘，并且同样位于历城区，销售单价为6700元左右，两周的时间，该楼盘卖了300多套房子。

值得注意的是，在近两周销量前十位的楼盘中，仅有两家销售单价超过万元，并且均在11000元/平米以内。

从近期开盘的项目来看，也可以看出省城购房者对低价盘的渴望，近期，济南有5家楼盘开盘加推，共推出近800套新房，开盘当日成交量超过600套，整体消化量达到近8成。记者了解到，这些楼盘时开盘成交单价均未超过一万元，根据克而瑞济南机构统计，成交量最高的银盛泰金域蓝山开盘当天卖出全部211套房屋，成交均价为9500元/平米。另外，凤凰国际、新城香溢紫郡、金科城、恒达世纪广场成交均价均在9000元/平米以下。