超级豪宅受惠内地资金避险料量价创新高

法律法规网 作者:dations
来源 来源: 网业电台  法律法规网 时间: 2016-06-15 16:46:11  评论(/)

美联物业统计显示,今年上半年,楼价亿元以上的一手超级豪宅,注册成交有四十五宗,较去年上半年增加2.3%,较去年下半年更加升32.4%。美联物业住宅部行政总裁布少明认为,在一手楼整体市道疲弱下,一手超级豪宅市道逆市而行,原因是人民币贬值,资金由内地来港避险所致。

而楼市“一手抢二手”的情况,也蔓延至超级豪宅,上半年此类物业二手成交仅十一宗,较去年上半年跌五成二,较去年下半年跌三成一,是两年低位。他预计今年超级豪宅注册成交量,会连续两年突破一百宗水平,楼价会升百分之五至十,量价均有力创新高。

总计上半年,逾二千万元的住宅物业成交,一手比率升至七成二,是纪录新高,一手注册量有682宗,较去年上半年升三成二,二手注册量有264宗,较去年上半年跌五成七。

布少明又指,楼价介乎二千万至四千万的中价豪宅,买家以本地客为主,由于香港经济疲弱,加上楼市辣招,会削弱有关物业需求,预期楼价会下跌百分之五。

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