合肥楼市新政：已有两套房家庭将停止公积金贷款 [热事件]

中国二线城市安徽省会合肥房价在经历了年初的一轮暴涨后，迎来政府新一轮的调控组合拳。差别化信贷政策、差异化供地政策等一系列动作，开启本轮调控的序幕。

6月24日，合肥市政府信息公开网发布了合肥房地产市场调控工作的相关通知，包含土地政策、限贷政策在内的调控新政将从7月1日起正式施行。

根据该呈审稿，合肥市或将重拾认房又认贷的限贷政策，即居民家庭已经拥有1套住房或者拥有购房贷款记录的，购房贷款最低首付款比例为40%；而对于已经拥有2套房屋的居民家庭，购房首付比例为60%，并停止公积金贷款。

此外，合肥市实行差别化供地政策，在商品住房价格较高、波动较大的区域，增加居住用地供应，每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩。

为限制房企在土地拍卖上恶*竞争，哄抬价格，政策还缩短了居住用地的土地出让金缴纳时限，出让金总额在20亿元人民币(含20亿元)以下的，须在合同签订后1个月内一次*付清；20亿元以上的，缴纳时间不超过6个月。

对于合肥出台的此轮楼市调整政策，合肥某房企负责人赵先生表示，对于限贷政策，房企大多已有预期，限贷对刚需客户影响不大，但对于改善型购房群体和投资购房群体影响较大，更高的首付比例对于资金要求更高，炒房现象或将得到遏制。(张俊)