一房多卖骗取千万 [有意思]

张金月因做生意周转不开，将自己的拆迁安置房一房多卖，用假合同诈骗12人1100余万元。新京报记者昨日从北京市三中院获悉，法院一审以诈骗罪判处张金月无期徒刑，而此前公诉机关指控其为合同诈骗。

公诉机关指控，张金月于2012年8月至2015年3月，在朝阳区以伪造房屋手续，一房多卖的方式与购房人签订房屋买卖合同，骗取李先生等被害人购房款共计1100余万元。公诉机关认为，张金月以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物且数额特别巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。

起诉书显示，涉案金盏嘉园的四套房屋分别被她变卖或抵押给了12人，每个人的金额在50万到140万不等。新京报记者了解到，截至案发尚有人民币1094万余元没有归还。

据多位受骗者称，张金月向他们售房后，以房子在出租等理由拖延交付房产，后来知道房产被卖给别人，才发觉被骗。

张金月受审时称，她因家中房屋拆迁获得两套定向安置房，其也从他人处购买房屋一套。后其做生意缺少资金，就采取伪造定向安置房屋确认单等房屋手续的方式，将上述房屋一房多卖，所得钱款均用于做白银生意被骗，现在无法追回。原本是想借钱做生意，但没有抵押或其他保证难以借到钱，所以就想出了将房子一房多卖的方法。张金月说。

经审理，法院认为张金月以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相骗取被害人财物，其行为构成诈骗罪。张金月名为出售、租赁房屋，实则虚构有还款能力，取得他人信任、骗取钱款，因此对公诉机关指控的合同诈骗罪予以纠正。张金月归案后虽如实供述诈骗事实，但其多次实施诈骗行为，给被害人造成损失数额特别巨大且损失无法挽回，故对其所犯诈骗罪不予从轻处罚,一审以诈骗罪判处张金月无期徒刑。

被害人尹先生于2014年10月，在京港汽车公园南门修理厂洗车时认识了张金月，张金月主动跟他说便宜卖两套房子给他。后来尹先生跟着张金月看了金盏嘉园的两套房子，两个人商量价格150万。

因为是拆迁后的定向安置房，张金月也有手续，且房价极具诱惑*，尹先生并没有怀疑张，一个月后就给她转账了150万，张金月给他提供了两套房子的金盏乡定向安置房屋确认单。

尹先生不知道的是，三个月前，张金月已将其中一套房产，以120万的价格卖给陈先生，又以还钱为由抵押给了刘先生；另一套房产于四天前卖给李先生，还抵押给了熊先生，张金月给他的安置房屋确认单也都是假的。

熊先生说，2014年12月，他通过朋友认识张金月，张金月说向他借150万做白银生意，并提出用她的三套房产作抵押。熊先生和张金月签了三套房子租买卖、抵押合同，还进行了公证。

而陈先生称，自己是在张金月经营的饭店里吃饭结识的对方，花了120多万买了张金月的房产后，同意张金月回租该房产两年，但是两年过去了，张金月以各种理由拖着不见面，不谈房子的问题，他才发现房子被张金月卖给了别人。